Готовим жилье к сдаче в аренду

Готовим жилье к сдаче в аренду

05.07.2019 Off By toolscraftMaster

Предлагаем вашему вниманию несколько советов, которые помогут арендодателю сдать даже такую квартиру, которую сдать практически невозможно.

Итак, для начала нужно сделать небольшой ремонт. Обновить покрытия пола и потолка, поклеить новые обои. И хотя затраты тут на целых 20-30 тысяч рублей, они могут увеличить аренду на 7-10 тысяч, а это уже очень весомо. Главное — выбирать светлые цвета без каких-либо узоров. Яркость и броскость может оттолкнуть и оставить о себе неприятные впечатления. Диваны и кресла, распродажа которых позволяет за достаточно небольшую цену приобрести хорошего качества мебель, можно вполне купить. Можно также купить не очень дорогой электрочайник, светильники на стену, сушку для полотенец в ванную, полочку для обуви в прихожую. Эти небольшие аксессуары также добавляют цены вашей жилплощади.

Но не нужно переплачивать и тратить деньги зря. Практика показывает, что более дорогие обновления и покупки для таких целей – это сантехника. Однако она не добавляет стоимость аренде. Поэтому не нужно зря тратиться, достаточно хорошо вымыть уже имеющуюся. Если хочется добавить уюта ванной, купите красивую занавеску и замените смеситель. Главное, чтобы все смотрелось красиво и гармонично. А вот небрежный ремонт только ухудшает ситуацию, так что лучше не лезьте в это дело сами.

Лучше заказать поклейку обоев, чем самим как попало их налепить. Выбирая обои, обязательно оцените варианты с точки зрения практичности. Обои в арендной квартире должны быть прочными и моющимися. Этим требованиям вполне удовлетворяют виниловые обои под покраску купить  которые можно относительно недорого, например, на распродаже.

Далее, сделайте уборку. Обязательно вымойте окна, постирайте шторы, почистите ковры и протрите зеркала. После этого займитесь освещением. Всем известно, что чем светлее помещение, тем оно кажется больше. Вставьте в светильники лампочки помощнее, закрепите над диваном и креслами несколько бра. Можно поставить настольную лампу и торшер. Все эти мелочи позволяют дому выглядеть красивее и приличнее, а так же накидывают в арендную плату еще несколько тысяч ежемесячно. А это существенная выгода!

Выкиньте из этого жилья весь мусор и барахло. Старые вещи только отпугивают, а все новое привлекает. Сделайте приятно своим арендаторам. Максимально разгрузите все шкафы, антресоли и балконы. Ценится дороже всего свободное пространство, так что не жалейте ничего. В особых случаях можно купить матрасы Аскона, это отличное приобретение по доступной цене, которое своими ортопедическими свойствами подкупит будущего жильца. Что может быть важнее здорового и спокойного сна?

Когда показываете дом для сдачи в аренду, никогда не приводите ее жителей, в том числе домашних животных. У будущего арендатора не должно сразу сложиться впечатление, что он делит ее с кем-то еще. Он должен зайти и сразу понять: «Моё! Беру!